地产中国网讯 房展会一向被称作楼市风向标，在今年的北京秋季房展会现场，北京本地展览项目数量有所上升，且近半数项目都有有所不同程度的优惠发售，北京城建旗下某项目最低优惠幅度甚至超过30万元。在这些现象之下，北京楼市未来的南北到底如何？早已，地产中国网在房展会现场采访了北京市房协秘书长陈志。他回应，从短期来看，北京房价可能会之后呈现出较慢暴跌迹象，但这并不是意味著消费者可以之后从容。

而从长年来看，供不应求的局面无法转变，房价下跌的本质因素仍不存在。链接：专题：2014北京秋季房地产展出交易会地产中国网：您如何看来房企秋展当中这么多项目的降价促销不道德？陈志：现在所谓降价的声音很多，但是我们确实要注目的是事实的降价和房屋确实的签下价格，而不是宣传的降价促销等手段。

地产中国网：在金九银十这个时间节点，北京楼市是不是能火一起呢？陈志：应当客观的看来这个事情，作为传统营销的时间节点，金九银十显然需要探讨很多人的目光，这毫无疑问。但是从交易量来说，通过这几年的数据对比，9、10月的楼市成交价并不如7、8月份。

开发商一般都是在6月之后增大投入和广告宣传力度，这造成了7、8月份沦为一年中成交量的高点。对于房企来说，不一定不须要在9、10月超过什么样的成交价高度，只不过每个月都是很好的时机。

而现在的消费者也很灵活，只要认准了适合的时机，随时都有可能使出。

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